เงื่อนไขการค้นหา

ขายคอนโด The Unique Condominium Nimman2 By The Laguna Home Chiangmai

ข้อมูลเบื้องต้น

ที่ตั้ง
ซอยนิมมานเหมินทร์ ซอย 4 (สุขเกษม) ถนนนิมมานเหมินทร์ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
ราคา
4.1 ล้าน บาท
รหัสทรัพย์
051304102914
ยืนยันประกาศ
5 กันยายน 2560 เวลา 13:36 น.
ลงประกาศเมื่อ
29 เมษายน 2556 เวลา 10:29 น.
ผู้ลงประกาศ
อนุชิต วานิชผดุงธรรม
ติดต่อสอบถาม โทร.
08 6368 0123
ประเภท
คอนโดมิเนียม ชั้น 4
พื้นที่ใช้สอย
49 ตารางเมตร
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
1
ที่จอดรถ
-
ห้องครัว
0
ห้องนั่งเล่น/รับแขก
1
ห้องทำงาน
0
ห้องพักคนงาน/แม่บ้าน
-
เฟอร์นิเจอร์
มีบางส่วน
หน้าบ้านหันไปทิศ
ทิศเหนือ

รายละเอียดเพิ่มเติม

The Unique Condominium Nimman2 By The Laguna Home Chiangmai
เดอะยูนีค คอนโด นิมมาน2 เชียงใหม่
เปิดตัวโครงการใหม่ ใจกลางเมืองนิมมานฯ เชียงใหม่ ความหรูหราอย่างมีระดับ The Unique is You
• ใบอนุญาติก่อสร้างเลขที่ 314/54 โฉนดที่ดินเลขที่ 89649 เลขที่ดิน 68 สร้างบนพื้นที่ ประมาณ 181.30ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 48.3 ตารางเมตร – 85 ตารางเมตร
• คอนโดมิเนียมหรู สูง 8 ชั้น จำนวน 44 ยูนิต 1 อาคาร (จำนวนห้องต่อชั้น สูงสุดแค่ 7ยูนิต เพื่อเน้นความเป็นส่วนตัว)
• เริ่มก่อสร้างอาคาร มีนาคม 2556 ปัจจุบันสามารถเข้าพักได้แล้วทันที
• ทำเลที่ตั้ง นิมมานเหมินทร์ ซอย 4 (สุขเกษม) ตำบลสุเทพ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่
• การเดินทางสะดวกด้วยเส้นทางคมนาคมเข้าออกได้สองเส้นทาง ทั้งจาก ถนนนิมมานเหมินท์ และถนนเลียบคลองชลประทาน ( กาดเชิงดอย ) ทำเลเศรษฐกิจ ที่มีทั้งธนาคาร ร้านกาแฟ ร้านอาหาร แหล่งช็อปปิ้ง ฯลฯ

สิ่งอำนวยความสะดวก และรายละเอียด
1. เข้า-ออกอาคารและห้องด้วยประตูไฟฟ้า + Key card อัจฉริยะ , ควบคุมผู้มาติดต่อด้วยการสนทนาแบบเห็นหน้าผ่านระบบ VIDEO DOOR ENTRY SYSTEM สำหรับคัดกรองแขกที่มาพบ พร้อมสั่งการลิฟท์ได้จากภายในห้องพัก
2. ระบบลิฟท์อัจฉริยะจอดเฉพาะชั้นที่คุณพักอาศัย เพิ่มความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัว
3. ระบบป้องกันอัคคีภัย , อุปกรณ์ดับเพลิง(Fire Hose Cabinet) , เครื่องจับควันหรือความร้อน (Smoke or Heat Detector) พร้อมหัวสปริงเกอร์ (Sprinker)
4. ถังเก็บน้ำสำรองใต้ดิน และบนดาดฟ้า
5. ระบบชักโครกอัจฉริยะ ปรับอุณหภูมิอัตโนมัติ พร้อมชำระและเป่าแห้งให้คุณอย่างสะดวกสบาย เพียงสัมผัสปลายนิ้ว
6. กั้นผนังระหว่างห้อง ด้วยคอนกรีตมวลเบา 2 ชั้น ลดเสียงรบกวนได้ดียิ่งขึ้น (สำหรับห้อง 1 bedroom และ 2 bedrooms)
7. ติดตั้งจาน TRUE VISION ดูฟรี 43 ช่อง
8. ระบบโทรทัศน์วงจรปิด 24 ชั่วโมง (CCTV)
9. ระบบรักษาความปลอดภัย Access Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
10. ห้องโถง Lobby , ห้องออกกำลังกาย , ห้องสตีม แยกชาย-หญิง (สระว่ายน้ำ มีไว้เพื่ออำนวยความสะดวกสำหรับลูกค้าเท่านั้น)
11. ที่จอดรถชั้นใต้ดินเฉพาะเจ้าของร่วม 1 คัน (สามารถรองรับปริมาณรถที่จอดได้ถึง 60%)
12. รองรับอนาคตในส่วนพลาซ่าของโครงการ

พิเศษสุดสำหรับห้องที่ขาย
 เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง (ตามแบบโครงการ) ซึ่ง ตามปกติไม่มีให้
 ห้องมุมส่วนตัว ไม่ติดกับห้องอื่นๆ ชั้น 4 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.5 ตรม.(รวมระเบียง) ปัจจุบันห้องทำเสร็จเรียบร้อย มีพื้นที่ใช้สอยจริง 49 ตรม.
 ตกแต่งภายในตามโครงการพื้นฐาน พร้อมห้องน้ำสำเร็จ
 เป็นห้องเจ้าของเองโดยตรง จึงไม่มีค่านายหน้า และสามารถอิงราคาซื้อขายและค่าส่วนกลางต่างๆจากสัญญาเดิมที่ถูกกว่าปัจจุบัน
 ราคาขายห้อง 401 ณ.ปัจจุบันตามโครงการที่ฝากขาย 4,067,000 บาท โดยที่ค่าธรรมเนียมโอนผู้ซื้อรับผิดชอบเองผู้เดียว ( ประมาณ60,000บาท )และยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆอาธิค่าส่วนกลาง ค่ากองทุน ค่ามิเตอร์ไฟ-น้ำเป็นต้น
 ราคาขายห้อง 401 โดยตรงกับเจ้าของ 3,900,000 บาท โดยที่ค่าธรรมเนียมโอนผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่งตามจริง ( ประมาณคนละ30,000บาท ) ค่าใช้จ่ายอื่นๆจำพวกค่าส่วนกลาง ค่ากองทุน ค่ามิเตอร์ไฟ-น้ำนั้น ผู้ขายได้ชำระให้เรียบร้อยแล้ว จะมีแค่เฉพาะค่าส่วนกลางรายปีที่ผู้ซื้อจะต้องชำระเองในปีถัดไป ( 45บาท/ตรม./เดือน=26,460บาท/ปี )
 ส่วนค่าภาษีจากการซื้อขายห้องนี้ ทางผู้ขายจะรับผิดชอบเป็นผู้จ่ายให้ในวันมอบโอน

ติดต่อโดยตรงที่ 086-3680123 คุณอ้น หรือคุณเจ๋ 0840412354

แหล่งความเจริญบริเวณนี้

โรงเรียน

ในระยะ 2 กิโลเมตร
พบ 9 โรงเรียน

ดูรายละเอียด

แหล่งชอปปิ้ง

ในระยะ 2 กิโลเมตร
พบ 27 แหล่งชอปปิ้ง

ดูรายละเอียด

สถานที่สำคัญอื่นๆ

ในระยะ 2 กิโลเมตร
พบ 62 สถานที่สำคัญอื่นๆ

ดูรายละเอียด

คำนวนสินเชื่อ

  • แนะนำให้เพื่อน
0 ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น ...

ทรัพย์ใกล้เคียง

ขาย 4.35174 ล้าน บาท
สุเทพเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ขาย 4.86312 ล้าน บาท
สุเทพเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
ขาย 72,000 บาท/ตารางเมตร
สุเทพเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่